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新建商品房必须通过消防验收
2023-06-13 04:00:29 595次浏览
新建商品房必须通过消防验收。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》
第十一条住房和城乡建设主管部门规定的特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，住房和城乡建设主管部门依法对审查的结果负责。
前款规定以外的其他建设工程，建设单位申请领取施工许可证或者申请批准开工报告时应当提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料。
第十二条特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。
第十三条住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。[3]
《城市房地产开发经营管理条例》（2011）：
第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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消防系统的主要组成： 1. 火灾自动报警、消防广播、空气采样式探测报警、双波段火灾探测、漏电电流报警等系统; 2. 灭火器、室内外消火栓、自动喷水灭火、水喷雾、大空间智能灭火、气体灭火、泡沫灭火、注氮排油灭火等系统; 3. 防排烟22-08-03 15:18:01 -
消防系统的主要组成： 1. 火灾自动报警、消防广播、空气采样式探测报警、双波段火灾探测、漏电电流报警等系统; 2. 灭火器、室内外消火栓、自动喷水灭火、水喷雾、大空间智能灭火、气体灭火、泡沫灭火、注氮排油灭火等系统; 3. 防排烟22-08-03 10:36:01 -
消防设计咨询服务部消防图纸设计；装饰工程平面图、效果图设计；代客户出具符合消防审批认可的设计图，出蓝图、盖章；为客户申报消防提供统一的GIP格式消防报审软件；代为客户进行消防工程的预算以及标书的编制；二次装修项目消防报审、验收；代办消防主管22-08-03 13:21:01 -
消防工程部承接各种消防工程，二次装修消防改造工程，宾馆、酒店、厂房、办公、商场、娱乐场所的喷淋系统安装、火灾自动报警系统的安装调试，消火栓系统安装调试、水泵房系统安装调试；大空间自动消防炮灭火系统、空气采样系统的安装调制；机房气体灭火系统，22-08-03 10:57:01 -
杭州消防检测，持证上岗 面议灭火器一旦开启，必须重新加注，加注应由经过培训的人员按照制造商规定的要求和方法进行。不得随意改变灭火剂的种类和重量。对填充后的灭火器进密性测试，不合格的不要使用。工业厂房消防栓应安装在工艺设备和储罐周围，不得超过60m。如设备宽度超过12022-06-08 08:57:02 -
灭火器应放置在通风良好、干燥和阴凉的场所。环境温度应在 4℃ 和 +55℃之间，以防止冬季结冰。 定期检查喷嘴是否堵塞，保持打开状态，每6个月检查一次灭火器的工作压力。 对于泡沫灭火器，检查压力指示器。 如果指针指向红色区域，则需要及时修22-06-08 16:15:01 -
主体建筑通过消防验收后，进行二次装修前，需要把装修设计图报消防主管机构审核，也称为消防报建。2009年5月1日国家新消防法颁布实施后，符合条件的项目直接在网上申报。建筑工程消防验收申报条件： 1.已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监22-07-26 10:00:01 -
杭州消防设计代办|杭州消防设计公司------专业为土建（市场、厂房、住宅、公共场所）和二次装修项目（旅馆、办公室、酒店、KTV、网吧）做消防蓝图设计（烟感、喷淋、应急、防火栓机械排烟），受甲方委托去消防大队支队代办消防申报/消防审批/消防22-08-03 13:27:01 -
其他依法需要提供的材料。 1、总平面布局和平面布置中涉及消防的防火间距、消防车道、消防水源等； 2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级； 3、建筑防火防烟分区和建筑构造； 4、疏散和消防电梯； 5、消防给水和自动灭火系统； 6、防烟、排烟和通风22-07-26 11:06:01 -
建筑消防设计、建筑内部装修设计防火审核审批期限从受理图纸、资料之日起，如图纸、资料齐全，一般工程应在10个工作日之内，国家、省级重点工程以及设置自动消防设施的工程应在20个工作日内核发《建筑工程消防设计审核意见书》，需要组织专家论证消防设计22-07-26 11:33:01 -
主体建筑通过消防验收后，进行二次装修前，需要把装修设计图报消防主管机构审核，也称为消防报建。2009年5月1日国家新消防法颁布实施后，符合条件的项目直接在网上申报。建筑消防设计防火审核申报条件编辑 语音 1.填报《建筑消防设计防火审核申报表22-07-26 13:15:01 -
干粉灭火器应当接近被保护物体，并确保其干燥、通风且易于取用。你需要注意保湿和防晒。松开灭火器的连接部分或取下喷嘴塞盖以保证密封性能。灭火器应根据制造商的要求进行定期检查。灭火剂为固体或储气库不足时，应更换灭火剂或补充储气库。清洁气体灭火器22-06-08 10:12:01 -
以下为消防安装工程必要的施工流程。 1、安装准备及材料要求 (1)消防工程施工前,必须协助甲方进行消防设施的设计审核,未经设计审核或设计审核 不合格不得擅自施工。 (2)消防工程施工前必须向消防部门申报有关资料,办理消防施工进场许可证。 (22-07-26 08:51:01 -
应急照明和标志 应急灯是消防室内的照明设备，是紧急情况下停电后的照明设备，是办公室装修和消防维修不可缺少的工具。应急灯具的数量和位置必须严格按照消防标准执行，否则不能通过消防验收。避免冻结 在寒冷的冬季，火灾现场必须关闭电源时，离心泵必22-06-08 16:42:01 -
火灾逃生通道是整个消防改造中非常重要的一个要素，是人们在遇到危险情况时的疏散通道，所以必须是，而且宽度必须按照消防设计规范来设置，且不能小于下限标准，消防通道必须与疏散相连。根据各地的人口密度，紧急出口也有相关规定，通常至少有两个。同时，防22-06-08 20:39:01
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消防工程部承接各种消防工程，二次装修消防改造工程，宾馆、酒店、厂房、办公、商场、娱乐场所的喷淋系统安装、火灾自动报警系统的安装调试，消火栓系统安装调试、水泵房系统安装调试；大空间自动消防炮灭火系统、空气采样系统的安装调制；机房气体灭火系统，22-08-03 13:09:01 -
消防二次改造：一次消防是指这个商业建筑在建设时进行的消防设计审核和消防验收，用以 建筑物本身的消防。此时，消防部门主要考虑的是防火分区设置、消防设备安装等问题。二次消防是指这个商业建筑在使用时需要进行的消防保护，一般就是指内装修设计审核。商22-08-03 13:36:01 -
住宅区或城市的室外消防栓应沿道路安装。如果道路超过60米，则应安装在道路两侧， 且城市和街道照明工程应设置在十字路口附近。消防栓间距不超过120米，距离道路边缘不超过2米，距离建筑物外墙不小于5米。工业厂房消防栓应安装在工艺设备和储罐周围，22-06-08 16:51:01 -
消防改造：（一）建设工程消防设计审核申报表；（二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；（三）设计单位资质证明文件；（四）消防设计文件；（五）法律、行政法规规定的其他材料。消防改造要遵守 相关的规定，为了加强消防管理工作， 有关部门要求22-08-03 10:03:01 -
灭火器应放置在通风良好、干燥和阴凉的场所。环境温度应在 4℃ 和 +55℃之间，以防止冬季结冰。 定期检查喷嘴是否堵塞，保持打开状态，每6个月检查一次灭火器的工作压力。 对于泡沫灭火器，检查压力指示器。 如果指针指向红色区域，则需要及时修22-06-08 12:27:01
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